大学生如何网上赚钱:自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片

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各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、新疆生产建设兵团自然资源局: 新修订的《土地管理法》将于2020年1月1日实施,加快农业用地片综合地价(以下简称“区片综合地价”)征收工作关系新法的顺利实施。 就问题通知如下:

一、立足当前工作基础,加快区域综合地价的制定

近年来,各地贯彻执行《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),制定了征地统一年产额标准和地区片综合地价。 2019年8月修订的《土地管理法》对制定区片综合地价提出了新的规定。 各地要立足现有工作基础,按照新规定的要求,改进技术方法,推进区域综合地价的制定。 目前征地统一年产值标准,应根据制定区域综合地价的要求调整方法,重新计量已经发布区片综合地价的,符合新法规定的,可以继续执行,不符合新法规定的,按照新法规定 在区片综合地价制定过程中,要搞好前后政策联系,实现征地补偿标准的稳定转移。

二、注意把握一些问题

(一)正确把握区片综合地价的内涵;。 新法规定的区片综合地价是征收农民集体农地土地补偿费和设置补助费的标准,业余赚钱,不包括法律用于社会保险支付补助金的征收农民的社会保障费、农地相关的地上附着物和青苗等补偿费。

(二)合理划定划分片;。 以县(市、区)为单位,如何通过网络赚钱,根据农地条件相近的原则,网上赚钱论坛,将县域分为一个或几个地域片段,作为测量地域片段综合地价的基本单位。 区划原则上不破坏村级行政边界线,能够将同一乡镇的多个行政村合并为一个区划,也能够将不同乡镇的多个行政村合并为一个区划,确实需要根据河川、道路等线状地物来决定区划边界。 界定地块的具体方法可参考《关于征地统一年产额标准和征地地块综合地价工作制定的通知》(国土资产发〔2005〕144号,以下简称“144号文”)的规定。

(三)科学计量区综合地价;。 参考144号文的基本规定,采用农地产值修正法、征地案例比较法等方法综合估算了地区综合地价。 农地产值修正法是在当地主导的耕作制度的基础上,淘宝充值平台赚钱吗,将未来农地的预期产值还原到当期,根据征集的农民的配置需要,快递公司怎么赚钱,综合考虑土地地位、土地供求关系、人口和经济社会的发展水平等进行修正后,推算地区综合性地价的方法。征集案例比较法是指: 地方电影中实施近3至5年征集的典型案例,是以政府实际支付的土地补偿费和补助费为基础,除去政府支付的社会保障费,根据经济社会的发展状况等进行修正,推算地方电影的综合地价的方法。

区片综合地价适应当前经济社会发展水平,不低于可内涵比较的当前征地补偿标准。 同一区域内不同种类农田的质量有明显差异时,养金钱龟赚钱吗,可以设定调节土地种类的调节系数。

(四)合理确定土地补偿费和补助费的比例;。 区片综合地价确定后,根据主要征收的农民原则,参照近年来征收补偿费用的农村集团与农民个人实际支付比例,合理确定区片综合地价的土地补偿费、配置补助费比例。 具体应由省级人民政府根据当地实际情况规定。

三、加强统一和审查

一、省级自然资源主管部门应配合当地实际情况,制定工作方案,对补偿水平、工作方法、工作程序、日程等进行统一安排,督促指导地方开展测算工作。

(二)县级自然资源主管部门应当按照省的统一配置开展具体推算工作。 在测算过程中,县级自然资源主管部门应当广泛听取和充分论证农村集体经济组织、农民群众和政府有关部门等方面的意见。

(三)县级区片综合地价估算结果形成后,地市级和省级自然资源主管部门应以自下而上、逐步平衡的方式,优先实现综合平衡。 在保持平衡的同时,要统一考虑地区间社会保障配置渠道的差异,合理补偿整体水平。

(四)县级自然资源主管部门听证综合均衡地区综合地价估算结果,并逐步报告省级自然资源主管部门。 省级自然资源主管部门审核区片综合地价测算程序、方法和成果等,趣头条赚钱是真的吗,确保成果合理符合现实。

(五)区片综合地价成果经省级人民政府同意后,由省级人民政府或省级人民政府规定的地市、县级人民政府公布实施。 发布内容包括区片综合地价标准、土地补偿费和配置补助费的比例、实施时间、新旧征地补偿标准的联络措施等。 区片综合地价相关信息纳入省级征地信息公开平台,开服装店赚钱吗,便于社会查询。

自然资源部办公厅

2019年12月9日

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